Inmueble — matrícula 107692-000 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-01482-01-0901-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2025-712983-01-0001-001

📐 1.116,79 m² 📍 ESCAZÚ, ESCAZÚ, San José

📍 Ubicación aproximada en ESCAZÚ, ESCAZÚ — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡490.808.122,67

🗺️ Plano catastrado: J-0405821-1997

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 19-005353-1764-CJ
Boletín 182, ref. 2026210328
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 19-005353-1764-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡439.481,12

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	24 de noviembre de 2026, 9:30 a. m.	₡490.808.122,67	₡245.404.061,34
2do remate	3 de diciembre de 2026, 9:30 a. m.	₡368.106.092,00 −25%	₡184.053.046,00
3er remate	14 de diciembre de 2026, 9:30 a. m.	₡122.702.030,66 −75%	₡61.351.015,33

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 19-005353-1764-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de CUATROCIENTOS NOVENTA MILLONES OCHOCIENTOS OCHO MIL CIENTO VEINTIDÓS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-01482-01-0901-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2025-712983-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 107692-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-ESCAZÚ, CANTÓN 2 ESCAZÚ, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE HERRERO HERMANOS S.A.; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO RAPISA S.A.; al ESTE LOTE 2 DE PUBLIART S. A. y al OESTE INVERSIONES AMERIACA LIBRE S. A. Y CORPORACION GRAMA S.A. MIDE: MIL CIENTO DIECISÉIS METROS CON SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0405821-1997. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO MILLONES CIENTO SEIS MIL NOVENTA Y DOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del catorce de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS DOS MIL TREINTA COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ contra 3-101-503434 S.A., DESTINOS TV S.A. EXP:19-005353-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 09 de setiembre del año 2026. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Lic. Melquisedec Rodríguez Ramírez. Juez tramitador. Referencia N°: 2026210328, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.