En este despacho, con una base de CUARENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 380-13300-01-0927-001; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 375385, derecho 003 y 004, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 1-SAN VICENTE, CANTÓN 14-MORAVIA, de la provincia de San José.- COLINDA: al NORTE MARCADO NO.15; al SUR MARCADO NO.13; al ESTE JOSE MANUEL MONTENEGRO y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: CIENTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JOSUE SOLANO JIMÉNEZ, ROSALBA DE LOS ÁNGELES BARRANTES MONTERO EXP:26-006947-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de setiembre del año 2026. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026210396, publicación número: 1 de 2