En este Despacho, con una base de TREINTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 220435–000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 1-SAN PEDRO, CANTÓN 8-POAS, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ANA ROSA CHAVES AVILA; al SUR ZAIDA ISABEL GOMEZ ARIAS; al ESTE CALLE PUBLICA CON QUINCE METROS SESENTA CENTÍMETROS y al OESTE FERNANDO MURILLO ZAMORA.- MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS CON SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra RANDAL GERARDO SALGUERO CALVO, RICARDO JOSUE SALGUERO ZUÑIGA EXP:23-003124-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 20 de agosto del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210423, publicación número: 1 de 2