Inmueble — matrícula 184937-000 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-547872-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-79318-010002-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2016-79318-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2016-79318-01-0004-001, SERVIDUMBRE

📐 7.453 m² 📍 TAMARINDO, SANTA CRUZ, Guanacaste

📍 Ubicación aproximada en TAMARINDO, SANTA CRUZ — no es el punto exacto de la propiedad.

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$32.831,36

🗺️ Plano catastrado: G-1456898-2010

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-001892-1206-CJ
Boletín 183, ref. 2026210470
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-001892-1206-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: $4,41

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	17 de noviembre de 2026, 8:30 a. m.	$32.831,36	$16.415,68
2do remate	25 de noviembre de 2026, 8:30 a. m.	$24.623,52 −25%	$12.311,76
3er remate	4 de diciembre de 2026, 8:30 a. m.	$8.207,84 −75%	$4.103,92

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-001892-1206-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-547872-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-79318-010002-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2016-79318-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2016-79318-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2016-79318-01-0010-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 184937-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO LOTE 2 SITUADA EN EL DISTRITO 9-TAMARINDO CANTON 3-SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: SERVIDUMBRE AGRICOLA SUR: RESTO DE FINCA ESTE: RESTO Y SERVIDUMBRE AGRICOLA OESTE: FLORENTINO RODRIGUEZ RODRIGUEZ Y SERVIDUMBRE AGRICOLA MIDE: SIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS PLANO: G-1456898-2010. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MIL SEISCIENTOS VEINTITRÉS DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL DOSCIENTOS SIETE DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ROBERTO LEON LEITON EXP:26-001892-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: diez horas con veintitres minutos del diecisiete de Setiembre del dos mil veintiseis. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026210470, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.