En este Despacho, con una base de VEINTICUATRO MILLONES CIENTO CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ciento cuarenta y tres mil doscientos noventa y nueve, derecho cero cero cero, la cual es terreno CONSTRUIDO, JARDIN Y PARQUEO. Situada en el DISTRITO 1-GUAPILES, CANTÓN 2POCOCI, de la provincia de 7-LIMON. COLINDA: al NORTE ZONA VERDE; al SUR HANNIA MELENDEZ CHAMORROE; al ESTE INVERSIONES JUCFRA ZZ SOCIEDAD ANONIMA y al OESTE CALLE PUBLICA CON 42 METROS 35 CENTIMETROS. MIDE: NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. PLANO: L-1569390-2012. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES CIENTO SIETE MIL NOVECIENTOS SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES TREINTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES JIREDI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra HANNIA PATRICIA MELENDEZ CHAMORRO EXP:23-003406-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 20 de agosto del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sanchez, Jueza. Referencia N°: 2026210518, publicación número: 1 de 2