En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número ciento veintidós mil cien, derecho cero cero cero, la cual es TERRENO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-SAN RAMON, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 13 MTS 80 CM; al SUR EMILCE GOMEZ TENORIO; al ESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 14 MTS 34 CM y al OESTE JOSE FRANCISCO ARTAVIA ESQUIVEL. MIDE: DOSCIENTOS DOS METROS CON SESENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra LAS TRES TEJAS SOCIEDAD ANÓNIMA, LUIS ALONSO CRUZ CHAVES EXP:26-001492-1203-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 18 de setiembre del año 2026. Licda. Diana Vanessa Castillo Pérez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026210538, publicación número: 1 de 2