Inmueble — matrícula 104830 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 332-13908-01-0900-001

📐 394,28 m² 📍 LAS JUNTAS, ABANGARES, Guanacaste

📍 Ubicación aproximada en LAS JUNTAS, ABANGARES — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡21.870.432,17

🗺️ Plano catastrado: G-0405060-1997

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002616-1205-CJ
Boletín 183, ref. 2026210583
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-002616-1205-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡55.469,29

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	10 de noviembre de 2026, 9:30 a. m.	₡21.870.432,17	₡10.935.216,09
2do remate	18 de noviembre de 2026, 9:30 a. m.	₡16.402.824,13 −25%	₡8.201.412,07
3er remate	26 de noviembre de 2026, 9:30 a. m.	₡5.467.608,04 −75%	₡2.733.804,02

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002616-1205-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este despacho, con una base de VEINTIÚN MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 332-13908-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento cuatro mil ochocientos treinta, derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE LOTE VEINTITRÉS G SITUADA EN EL DISTRITO 1-LAS JUNTAS CANTON 7-ABANGARES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORESTE: GANADERA EL CORDERITO S.A.; NOROESTE: GANADERA EL CORDERITO S.A.; SURESTE: CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.00 METROS; SUROESTE: GANADERA EL CORDERITO S.A. MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CON VEINTIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0405060-1997. IDENTIFICADOR PREDIAL: 507010104830. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES CUATROCIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS OCHO COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra WAYNER RAMÍREZ RODRÍGUEZ EXP:26-002616-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con veintiseis minutos del veintisiete de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026210583, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.