Inmueble — matrícula 73199 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: USO FAJA TERRENREF: 00009145 000 CITAS: 362-15306-01-0900-001

📐 216 m² 📍 GUÁCIMO, GUÁCIMO, Limón

📍 Ubicación aproximada en GUÁCIMO, GUÁCIMO — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡13.031.740,60

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 24-003869-1209-CJ
Boletín 184, ref. 2026210680
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Pegá este número en la búsqueda: 24-003869-1209-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡60.332,13

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	11 de noviembre de 2026, 8:00 a. m.	₡13.031.740,60	₡6.515.870,30
2do remate	19 de noviembre de 2026, 8:00 a. m.	₡9.773.805,45 −25%	₡4.886.902,72
3er remate	27 de noviembre de 2026, 8:00 a. m.	₡3.257.935,15 −75%	₡1.628.967,57

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 24-003869-1209-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES TREINTA Y UN MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando USO FAJA TERRENREF: 00009145 000 CITAS: 362-15306-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número setenta y tres mil ciento noventa y nueve, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno LOTE 24, TERRENO PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 1-GUÁCIMO, CANTÓN 6-GUÁCIMO, de la provincia de Limón. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y LOTE 25; al SUR LOTES 23 Y 11; al ESTE CALLE PUBLICA Y LOTE 23 y al OESTE LOTES 25 Y 11. MIDE: doscientos dieciséis METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CINCO COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ESTEFANNI PÉREZ CRUZ EXP:24-003869-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 09 de setiembre del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026210680, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.