A las diez horas del dieciocho de enero de dos mil veintisiete, en la puerta exterior de este Despacho, de la forma que se dirá y con sus respectivas bases, en el mejor postor remataré lo siguiente: 1) Con una base de NOVENTA Y TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando reservas y restricciones citas 357-17037-01-0901-001, 387-09917-01-0900-001, 389-00827-01-0800-001, 389-00827-01-0801-001 y 391-07735-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 343095-000, la cual es terreno de frutales con una casa. Situada en el DISTRITO 1-UPALA, CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR RÍO CANALETE; al ESTE RODOLFO SOBRADO ALFARO; y al OESTE ALFONSO SOBRADO ALFARO. MIDE: MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CON CINCUENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0747950-2001. 2) Con una base de CUARENTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando reserva y restricción cita 357-17037-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 220238-000, la cual es terreno para construir lote 2. Situada en el DISTRITO 1UPALA, CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR RÍO CANALETE; al ESTE ALFONSO SOBRADO ALFARO; y al OESTE LOTE 1 RODOLFO SOBRADO ALFARO. MIDE: NOVECIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0625306-1986. 3) Con una base de DIECIOCHO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando condición cita 359-16784-01-0917-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 527509-000, la cual es terreno de solar. Situada en el DISTRITO 1-UPALA, CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ELIETTE OVIEDO VARELA y SERVIDUMBRE DE PASO; al SUR ELIETTE OVIEDO VARELA; al ESTE ELIETTE OVIEDO VARELA; y al OESTE ELIETTE OVIEDO VARELA. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. PLANO: A-1797484-2015. Para el SEGUNDO REMATE se efectuará a las diez horas del veintiséis de enero de dos mil veintisiete, con la base de SESENTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) por la finca 2-343095-000; con la base de TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) por la finca 2-220238-000; y con la base de TRECE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) por la finca 2-527509-000. De no apersonarse rematantes, para el TERCER REMATE se señalan las diez horas del tres de febrero de dos mil veintisiete, con la base de VEINTITRÉS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original) por la finca 2-343095-000; con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original) por la finca 2-220238-000; y con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original) por la finca 2-527509-000. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edictodos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUIS FERNANDO VARGAS OBANDO contra ALEXANDER SALAZAR ALVARADO EXP:25-003785-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con tres minutos del dieciseis de Setiembre del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez Decisor. Referencia N°: 2026210737, publicación número: 1 de 2