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Inmueble — matrícula 74451 (Lote/terreno)
✅ Libre de gravámenes
📐 20.177,70 m² 📍 SAN RAFAEL
₡400.000.000,00
🗺️ Plano catastrado: H-0551265-1984
⚖️ JUZGADO DE TRABAJO DE SANTA CRUZ
Materia: LA
Expediente: 23-000264-0775-LA
Boletín 184, ref. 2026210767
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Pegá este número en la búsqueda: 23-000264-0775-LA. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡19.823,86

RemateFechaBaseDepósito (50%)
1er rematesin fecha₡400.000.000,00₡200.000.000,00
2do rematesin fecha₡300.000.000,00 −25%₡150.000.000,00
3er rematesin fecha₡100.000.000,00 −75%₡50.000.000,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar
  1. Verificar el expediente 23-000264-0775-LA en el JUZGADO DE TRABAJO DE SANTA CRUZ antes de pujar.
  2. Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
  3. Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
  4. Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.
Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CUATROCIENTOS MILLONES DE COLONES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 74451, NATURALEZA: TERRENO SOLAR, CON TRES CASAS Y UN LOCAL PARA EVENTOS ESPECIALES, derecho 000, la cual es terreno solar. Situada en el DISTRITO 5, CANTÓN SAN RAFAEL DE LA PROVINCIA DE, HEREDIA. COLINDA: al NORTE ESTE: RAMON VEGA VINDAS, LOTE VACIO NORESTE: SOFIA RODRÍGUEZ CHACON, HERMELINDA ESPINOZA CHAVES, LOTES VACIOS Y JULIA RAMIREZ CAMACHO CON QUEBRADA EN MEDIO NOROESTE: CALLE PUBLICA, SOFIA RODRIGUEZ CHACON Y HERMELINDA ESPINOZA CHAVES, LOTES VACIOS SURESTE: SERVIDUMBRE DE PASO Y OSCAR PACHECO SANCHEZ. SUROESTE: SOFIA RODRÍGUEZ CHACON Y SERVIDUMBRE DE PASO; MIDE: VEINTE MIL CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. PLANO: H-0551265-1984. Para tal efecto, se señalan las QUINCE HORAS DEL NUEVE DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las QUINCE HORAS DEL DIECISÉIS DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS la base de TRESCIENTOS MILLONES DE COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las QUINCE HORAS DEL VEINTITRÉS DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS la base de CIEN MILLONES DE COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS de CELIMO AURELIO MUÑOZ PORRAS contra EXP:23-000264-0775-LA JUZGADO DE TRABAJO DE SANTA CRUZS.A. EXP:23-000264-0775-LA JUZGADO DE TRABAJO DE SANTA CRUZ. 01 de setiembre del año 2026. Patrick Ramos Chavarría, Juez. Referencia N°: 2026210767, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.