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Inmueble — matrícula 369994-000 (Casa)
✅ Libre de gravámenes
📐 370,36 m² 📍 Florencia, San Carlos, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en Florencia, San Carlos — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡36.848.973,07
🗺️ Plano catastrado: A-0732417-2001
⚖️ JUZGADO DE FAMILIA, CONTRA LA VIOLENCIA DOMÉSTICA Y PROTECCIÓN CAUTELAR DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) (FAMILIA)
Materia: Familia
Expediente: 20-000042-0688-FA
Boletín 184, ref. 2026210800
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Pegá este número en la búsqueda: 20-000042-0688-FA. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡99.495,01

RemateFechaBaseDepósito (50%)
1er remate21 de octubre de 2026, 8:00 a. m.₡36.848.973,07₡18.424.486,54
2do remate29 de octubre de 2026, 8:00 a. m.——
3er remate6 de noviembre de 2026, 8:00 a. m.——
✅ Checklist antes de pujar
  1. Verificar el expediente 20-000042-0688-FA en el JUZGADO DE FAMILIA, CONTRA LA VIOLENCIA DOMÉSTICA Y PROTECCIÓN CAUTELAR DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) (FAMILIA) antes de pujar.
  2. Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
  3. Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
  4. Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.
⚖️ Análisis legal (automático) 🟡 Requiere atención
Demandado: GUIDO MARTIN RAMIREZ VASQUEZ
Tipo de proceso: Violencia Doméstica

⚠️ Alertas

⚖️ Gravámenes vs servidumbre: El edicto indica que el bien está libre de gravámenes, pero menciona una servidumbre de paso en el límite norte, lo que constituye una carga contradictoria.

💡 Oportunidades

Sin oportunidades destacadas por el análisis automático.

Este análisis es generado automáticamente mediante inteligencia artificial con fines informativos y no sustituye la asesoría ni revisión de un abogado profesional.

Aviso completo

REMATES PODER JUDICIAL (2 VECES) En este Despacho, con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (¢36.848.973,7), libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 369994-000, la cual es terreno naturaleza: terreno para construir con una casa de habitación, situada en el DISTRITO 02- Florencia, CANTÓN 10- San Carlos, de la Provincia de Alajuela.- Linderos: al NORTE Frente a servidumbre de paso a 6 metros de ancho con un frente de 16 metros y 76 centímetros; al SUR María Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Ovarez, Sandro Alfonso Ramírez Miranda y Guillermo Gerardo Arce Miranda; al ESTE María Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Ovarez, Sandro Alfonso Ramírez Miranda y Guillermo Gerardo Arce Miranda y al OESTE María Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Ovarez, Sandro Alfonso Ramírez Miranda y Guillermo Gerardo Arce Miranda.- MIDE: trescientos setenta metros con treinta y seis decímetros cuadrados. Plano: A-0732417-2001.- Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS DEL VEINTIUNO DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS.- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS, con la misma base, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS DEL SEIS DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS, con la misma base. Notas: Se les informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ABREVIADO de contra GUIDO MARTIN RAMIREZ VASQUEZ EXP:20-000042-0688-FA JUZGADO DE FAMILIA, CONTRA LA VIOLENCIA DOMÉSTICA Y PROTECCIÓN CAUTELAR DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) (FAMILIA).- 16 de setiembre del año 2026. Msc. YULIANA ANDREA UGALDE ZUMBADO.- Jueza NOTA: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026210800, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.