En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 301-10204-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 367696-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1- QUESADA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE RUBEN HIDALGO CHAVES, CALLEJON DE ACCESO CON UN FRENTE A CALLE PUBLICA DE 3 METROS; al SUR PEDRO HIDALGO RODRIGUEZ; al ESTE RUBEN HIDALGO CHAVES Y EFREN TORRES RODRIGUEZ y al OESTE ALFREDO RODRIGUEZ BARRIENTOS.- MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CON SIETE DECIMETROS CUADRADOS PLANO:A-0662269-2000. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra BYRON EFREN TORRES UGALDE EXP:26-002581-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.- Hora y fecha de emisión: once horas con cuarenta y nueve minutos del diecisiete de Setiembre del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026210876, publicación número: 1 de 2