En este Despacho, Con una base de SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 82262-000, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE CHARRAL CON UNA CABAÑA. Situada en el DISTRITO 2-SAN ANTONIO, CANTÓN 2-ESCAZU, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE EZEQUIEL VILLALOBOS; al SUR EZEQUIEL VILLALOBOS Y OTRO; al ESTE CAMINO Y OTRO y al OESTE EZEQUIEL VILLALOBOS. MIDE: VEINTIUN MIL CINCUENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: SJ-0609732-2000. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-861200 S.R.L contra KENDAR GERARDO PEREZ ALCAZAR, NOEMY IRENE ARAGON SOLIS EXP:26-002036-1200-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de setiembre del año 2026. Helen Cristina Mora Salazar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026210980, publicación número: 1 de 2