En este Despacho, Con una base de SESENTA Y CUATRO MILLONES CIEN MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando ARRENDAMIENTO DE LOTE SIN SEGREGAR CITAS: 2013-2135701-0001-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2014-304102-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-157019-01-0002-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-545740-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 407085-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE PARCELA AGRICOLA, SERVIDUMBRE AGRICOLA.- Situada en el DISTRITO 7-LA FORTUNA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE OFELIA ROJAS ROJAS, SANDRA MARIA ARANA RAMIREZ; al SUR SERVIDUMBRE AGRICOLA DE 7 METROS,FLORA ESQUIVEL VALERIO, SANDRA MARIA ARANA RAMIREZ; al ESTE ASOCACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE LA PERLA DE LA FORTUNA DE SAN CARLOS, JUDITH NAVARRO SANTAMARIA, GERARDO CORDERO MAROTO, MARGARITA JIMENEZ MESEN, MARITA CESPEDES ESPINOZA, MAYRA ROJAS JIMENEZ, GERMAN ACUÑA ACUÑA, YOLANDA ARAYA VALERIO, CARLOS CALVO y al OESTE FIN DE SERVIDUMBRE AGRICOLA DE 7 METROS Y SANDRA MARIA ARANA RAMIREZ.- MIDE: TREINTA MIL CIENTO NOVENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0979616-2005. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y OCHO MILLONES SETENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES VEINTICINCO MIL CIENTO CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS contra ISIDRO GERARDO ARANA ESQUIVEL EXP:26-002763-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintiocho minutos del veintiuno de Setiembre del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211202, publicación número: 1 de 2