REMATES PODER JUDICIAL (2 VECES) En este Despacho, se remata lo siguiente: FINCA #1: Con una base de QUINCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS DIECISÉIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES inscritas bajo las citas 383-13064-01-0910-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 414601, derecho 000, la cual es terreno DE PATIO CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 11-CUTRIS, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE INVERSIONES ELVAPI SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR INVERSIONES ELVAPI SOCIEDAD ANÓNIMA; al ESTE CALLE PÚBLICA CON 33.60 METROS DE FRENTE y al OESTE INVERSIONES ELVAPI SOCIEDAD ANÓNIMA.- MIDE: SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CON VEINTIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SETECIENTOS DIECISIETE MIL CIENTO DOCE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del catorce de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL SETECIENTOS CUATRO COLONES EXACTOS (25% de la base original). FINCA #2: Con una base de VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES inscritas bajo las citas 374-0132201-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 615895, derecho 000, la cual es terreno DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO 11-CUTRIS, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ANITA LUNA CHEVEZ; al SUR JOSÉ LEÓN TORRES CALVO; al ESTE ANITA LUNA CHEVEZ y al OESTE CALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 152.22 METROS LINEALES.- MIDE: ONCE MIL SEISCIENTOS DIECISIETE METROS CUADRADOS.- Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES NOVECIENTOS DIEZ MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del catorce de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original).- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra VICTOR HUGO GAMBOA CAMPOS, VILMA CERDAS MORA EXP:22-000860-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 25 de setiembre del año 2026. Jéssika Fernández Cubillo, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211241, publicación número: 1 de 2