Inmueble — matrícula 459904 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DOMINANTE inscrita bajo las CITAS: 035900013461-01-0004-001

📐 100,75 m² 📍 PURRAL, GOICOECHEA, San José

📍 Ubicación aproximada en PURRAL, GOICOECHEA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡17.551.874,49

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002471-1764-CJ
Boletín 188, ref. 2026211306
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 26-002471-1764-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡174.212,15

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	2 de diciembre de 2026, 3:30 p. m.	₡17.551.874,49	₡8.775.937,24
2do remate	10 de diciembre de 2026, 3:30 p. m.	₡13.163.905,87 −25%	₡6.581.952,93
3er remate	4 de enero de 2027, 3:30 p. m.	₡4.387.968,62 −75%	₡2.193.984,31

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002471-1764-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DOMINANTE inscrita bajo las CITAS: 035900013461-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 459904, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON ARBOLES FRUTALES Y ORNAMENTALES LOTE 17 E.- Situada en el DISTRITO 07 PURRAL, CANTÓN 08 GOICOECHEA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE AVENIDA BERLIN; al SUR LOTE 3 E; al ESTE LOTE 18 E y al OESTE LOTE 16 E.- MIDE: CIEN METROS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES CIENTO SESENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CINCO COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del cuatro de enero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL COSTA RICA. (BNCR) contra MARIA FERNANDA CLARKE MORALES, OSCAR DANIEL ARCE FONSECA EXP:26-002471-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 18 de setiembre del año 2026. Licda. Gabriela Campos Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211306, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.