En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios y soportando servidumbre trasladada cita 306-02140-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 416228-001-002-003. La cual es terreno de casa de habitación y patio. Situada en el DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ASDRUBAL VARGAS VARGAS; al SUR ELADIO SERGIO ALFARO ALFARO; al ESTE CALLE PÚBLICA CON DOCE METROS VEINTICUATRO CENTÍMETROS; y al OESTE YURRO EN MEDIO DE FINCA SAN RAFAEL LA AGUILEA S.A. MIDE: MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CON SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1034303-2005. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete con la base de VEINTICINCO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASEBANACIO contra JUAN CARLOS SOTO ALFARO, MARIA GABRIELA SOTO ALFARO EXP:21-006103-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cinco minutos del veintidós de Setiembre del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez Decisor. Referencia N°: 2026211328, publicación número: 1 de 2