Inmueble — matrícula 669299 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CANINOS PÚBLICOS CITAS: 322-06943-01-0002-001

📐 837,97 m² 📍 EL GENERAL, l9-PÉREZ ZELEDÓN, San José

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₡5.072.121,45

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002326-1200-CJ
Boletín 188, ref. 2026211333
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-002326-1200-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡6.052,87

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	21 de octubre de 2026, 2:00 p. m.	₡5.072.121,45	₡2.536.060,73
2do remate	29 de octubre de 2026, 2:00 p. m.	₡3.804.091,09 −25%	₡1.902.045,54
3er remate	6 de noviembre de 2026, 2:00 p. m.	₡1.268.030,36 −75%	₡634.015,18

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002326-1200-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES SETENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTIÚN COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CANINOS PÚBLICOS CITAS: 322-06943-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número seiscientos sesenta y nueve mil doscientos noventa y nueve, derecho 000, la cual es terreno CON UN LOCAL COMERCIAL, SOLAR Y UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 2-EL GENERAL, CANTÓN l9-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CARLOS RODOLFO CESPEDES SOLIS; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE CARLOS RODOLFO CESPEDES SOLIS.- MIDE: ochocientos treinta y siete METROS CON NOVENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS CUATRO MIL NOVENTA Y UN COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL TREINTA COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN contra ADRIANA DE JESÚS GONZÁLEZ DUARTE, VANESSA DE JESÚS GONZÁLEZ DUARTE EXP:26-002326-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y cuatro minutos del veintiséis de Agosto del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211333, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.