Inmueble — matrícula 121784-001 002 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: HABITACION FAMILIAR CITAS: 575-51271-01-0067-001

⚠️ Derecho/cuota parcial, no el bien completo

📐 187,16 m² 📍 LEPANTO, PUNTARENAS, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en LEPANTO, PUNTARENAS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡20.777.073,52

🗺️ Plano catastrado: P-0743524-2001

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 25-005835-1207-CJ
Boletín 188, ref. 2026211349
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 25-005835-1207-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡111.012,36

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	18 de noviembre de 2026, 8:30 a. m.	₡20.777.073,52	₡10.388.536,76
2do remate	26 de noviembre de 2026, 8:30 a. m.	₡15.582.805,14 −25%	₡7.791.402,57
3er remate	7 de diciembre de 2026, 8:30 a. m.	₡5.194.268,38 −75%	₡2.597.134,19

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 25-005835-1207-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🔴 Riesgo alto

⚠️ Alertas

🏘️ Derecho o cuota parcial: No estás comprando el bien completo, sino un derecho o cuota parcial sobre él — vas a compartir la propiedad con los demás dueños, lo que puede generar conflictos legales con ellos.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SETENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HABITACION FAMILIAR CITAS: 575-51271-01-0067-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 121784-001 002, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 66 SITUADA EN EL DISTRITO 4-LEPANTO CANTON 1-PUNTARENAS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: OTONIEL CUBERO VARGAS SUR: CALLE PUBLICA CON 13.81 METROS DE FRENTE ESTE: OTONIEL CUBERO VARGAS OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 11 METROS MIDE: CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CON DIECISEIS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0743524-2001. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CINCO COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LA COMUNIDAD DE CIUDAD QUESADA (COOCIQUE R.L). contra BRYAN ROGELIO VALVERDE RODRIGUEZ EXP:25-005835-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con doce minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiséis. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211349, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.