Inmueble — matrícula 433837 (Lote/terreno)

✅ Libre de gravámenes

📐 165,69 m² 📍 SAN JUAN DE DIOS, DESAMPARADOS, San José

📍 Ubicación aproximada en SAN JUAN DE DIOS, DESAMPARADOS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡59.025.039,98

⚖️ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-008880-1044-CJ
Boletín 188, ref. 2026211381
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-008880-1044-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡356.237,79

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	29 de octubre de 2026, 1:45 p. m.	₡59.025.039,98	₡29.512.519,99
2do remate	9 de noviembre de 2026, 1:45 p. m.	₡44.268.779,98 −25%	₡22.134.389,99
3er remate	17 de noviembre de 2026, 1:45 p. m.	₡14.756.259,99 −75%	₡7.378.130,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-008880-1044-CJ en el JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y NUEVE MILLONES VEINTICINCO MIL TREINTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 433837, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE SETENTA Y TRES.- Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN DE DIOS, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE LOTE SETENTA Y CUATRO; al SUR ZONA DESTINADA A AREA COMUNAL; al ESTE ZONA DESTINADA A CALLE PUBLICA y al OESTE CONSTRUCTORA LA CONSTANCIA SOCIEDAD ANONIMA.- MIDE: CIENTO SESENTA Y CINCO METROS CON SESENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPENAE R.L. contra GUISELA DÍAZ SOLORZANO EXP:26-008880-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 23 de setiembre del año 2026. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211381, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.