En este despacho, con una base de DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 377-12039-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 371173-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-SAN MARCOS, CANTÓN 5-TARRAZU, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE GILBERTO UMAÑA ZUÑIGA; al SUR CAMINO PUBLICO; al ESTE CAMINO PUBLICO y al OESTE PAULINO PORTUGUEZ ABARCA. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS DOCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Coope San Marcos R.L. contra CESAR MANUEL ANGULO CORDERO. EXP:26-002860-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 04 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211400, publicación número: 1 de 2