Inmueble — matrícula 234345 derecho 000. Situada en el DISTRITO 04 LEPANTO

⚠️ Con gravamen/reserva: PLAZO DE CONVALIDACIÓN (LEY DE INFORMACIONES POSESORIAS) CITAS: 2019-516344-01-0003-001

📐 28.718 m² 📍 LEPANTO, PUNTARENAS, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en LEPANTO, PUNTARENAS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡22.600.000,00

🗺️ Plano catastrado: P-1998803-2017

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 25-000359-1206-CJ
Boletín 188, ref. 2026211411
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 25-000359-1206-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡786,96

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	29 de octubre de 2026, 10:30 a. m.	₡22.600.000,00	₡11.300.000,00
2do remate	6 de noviembre de 2026, 10:30 a. m.	₡16.950.000,00 −25%	₡8.475.000,00
3er remate	16 de noviembre de 2026, 10:30 a. m.	₡5.650.000,00 −75%	₡2.825.000,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 25-000359-1206-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (LEY DE INFORMACIONES POSESORIAS) CITAS: 2019-516344-01-0003-001. RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 2019-516344-01-0005-001. RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2019-516344-01-0006-001. RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 2019-516344-01-0007-001. RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 2019-516344-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 234345 derecho 000. Situada en el DISTRITO 04 LEPANTO, CANTÓN 01 PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE HACIENDA CANJELITO S.A.; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE CUARENTA Y DOS PUNTO CINCUENTA Y CUATRO METROS LINEALES, JORGE AGUIRRE BUSTOS Y FRANCISCO AGUIRRE AGUIRRE; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO PUNTO DIECISEIS METROS LINEALES Y PEDRO CAMPOS CAMOS y al OESTE QUEBRADA SAN PEDRO Y VICTOR GONZÁLEZ CHAVARRÍA. MIDE: VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS PLANO: P-1998803-2017. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SHILAMPA S.A. contra MELONERALOS ALIVOS MACH DE NANDAYURE S.A. EXP:25-000359-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y uno minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiseis. Brenda Maxiny Mena Ureña, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211411, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.