Inmueble — matrícula 138105

✅ Libre de gravámenes

📐 123,48 m² 📍 SAN PABLO, BARVA, Heredia

📍 Ubicación aproximada en SAN PABLO, BARVA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡44.543.403,03

🗺️ Plano catastrado: H-0095974-1993

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 23-000958-1158-CJ
Boletín 188, ref. 2026211412
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 23-000958-1158-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡360.733,75

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	23 de agosto de 2027, 10:00 a. m.	₡44.543.403,03	₡22.271.701,52
2do remate	9 de setiembre de 2027, 10:00 a. m.	₡33.407.552,27 −25%	₡16.703.776,13
3er remate	sin fecha	₡11.135.850,76 −75%	₡5.567.925,38

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 23-000958-1158-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS TRES COLONES CON TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 138105, derecho 000. NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. LOTE CUARENTA Y UNO E CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-SAN PABLO, CANTÓN 2-BARVA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE 13-E; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 42-E y al OESTE LOTE 42. MIDE: CIENTO VEINTITRÉS METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: H-0095974-1993 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintitrés de agosto de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del treinta y uno de agosto de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del nueve de setiembre de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES CIENTO TREINTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra DANIEL JOSE VINDAS VARGAS EXP:23-000958-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y cuatro minutos del siete de Setiembre del dos mil veintiseis. Pedro Ubau Hernández, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026211412, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.