En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 172544, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-SANTA LUCIA, CANTÓN 2-BARVA, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE CUATRO METROS Y PRADOS AZULES DEL ORIENTE S.A.; al SUR AMATISTA DEL NORTE S.A.; al ESTE AMATISTA DEL NORTE S.A. y al OESTE VILLALOBOS Y PRADOS AZULES DEL ORIENTE S.A. MIDE: MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del once de octubre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintisiete con la base de SESENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintisiete con la base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GUILLERMO ENRIQUE VARGAS LOBO contra PRADOS AZULES DEL ORIENTE SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-006157-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cuarenta y cuatro minutos del tres de setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211413, publicación número: 1 de 2