Inmueble — matrícula 183438 derecho 000 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERV DE ACUED A CITAS: 380-01387-01-0001-001, SERV DE PASO A CITAS: 380-01387-01-0002-001

📐 243 m² 📍 SANTA CRUZ, SANTA CRUZ, Guanacaste

📍 Ubicación aproximada en SANTA CRUZ, SANTA CRUZ — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡1.707.606,27

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 23-002383-1206-CJ
Boletín 188, ref. 2026211414
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 23-002383-1206-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡7.027,19

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	19 de noviembre de 2026, 8:00 a. m.	₡1.707.606,27	₡853.803,14
2do remate	27 de noviembre de 2026, 8:00 a. m.	₡1.280.704,70 −25%	₡640.352,35
3er remate	9 de diciembre de 2026, 8:00 a. m.	₡426.901,57 −75%	₡213.450,79

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 23-002383-1206-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN SETECIENTOS SIETE MIL SEISCIENTOS SEIS COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV DE ACUED A CITAS: 380-01387-01-0001-001, SERV DE PASO A CITAS: 380-01387-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 183438 derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-SANTA CRUZ, CANTÓN 3-SANTA CRUZ, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE ASESORES INMOBILIARIOS DEL OCCIDENTE SOCIEDAD ANONIMA (RESTO RESERVADO); al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE SONIA MARIA GUILLEN BUSTOS y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO DE ASESORES INMOBILIARIOS DEL OCCIDENTE SOCIEDAD ANONIMA (RESTO RESERVADO). MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHENTA MIL SETECIENTOS CUATRO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS UN COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDACION PARA LA VIVIENDA RURAL COSTA RICA CANADA contra MARIO PARRALES GOMEZ EXP:23-002383-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y uno minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiseis. Brenda Maxiny Mena Ureña, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211414, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.