Inmueble — matrícula 254774 (Finca/agrícola)

✅ Libre de gravámenes

📐 381 m² 📍 SAN PEDRO, BARVA

📍 Ubicación aproximada en SAN PEDRO, BARVA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡42.860.000,00

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 23-007979-1158-CJ
Boletín 188, ref. 2026211443
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 23-007979-1158-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡112.493,44

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	5 de julio de 2027, 10:00 a. m.	₡42.860.000,00	₡21.430.000,00
2do remate	13 de julio de 2027, 10:00 a. m.	₡32.145.000,00 −25%	₡16.072.500,00
3er remate	21 de julio de 2027, 10:00 a. m.	₡10.715.000,00 −75%	₡5.357.500,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 23-007979-1158-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 254774, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO SAN PEDRO, CANTÓN BARVA, de la provincia de. COLINDA: al NORTE ALLAN GONZALEZ MURILLO; al SUR ALLAN GONZALEZ MURILLO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 10 METROS y al OESTE BRENES FONSECA S.A.. MIDE: trescientos ochenta y uno METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cinco de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del trece de julio de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de julio de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra GABRIEL FRANCISCO GOMEZ SANCHEZ EXP:23-007979-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y nueve minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis. David Cortés Segura, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026211443, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.