Inmueble — matrícula 233274 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVID CONDICIOREF: 00107838 000 CITAS: 360-16228-01-0914-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-24864-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 233274, derecho cero cero cero, la cual es terreno SOLAR CON UNA CAS

📐 332 m² 📍 LA VIRGEN, SARAPIQUI, Heredia

📍 Ubicación aproximada en LA VIRGEN, SARAPIQUI — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡36.305.985,59

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 24-012080-1158-CJ
Boletín 188, ref. 2026211467
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 24-012080-1158-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡109.355,38

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	26 de julio de 2027, 2:30 p. m.	₡36.305.985,59	₡18.152.992,80
2do remate	4 de agosto de 2027, 2:30 p. m.	₡27.229.489,19 −25%	₡13.614.744,60
3er remate	12 de agosto de 2027, 2:30 p. m.	₡9.076.496,40 −75%	₡4.538.248,20

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 24-012080-1158-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS CINCO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando SERVID CONDICIOREF: 00107838 000 CITAS: 360-16228-01-0914-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-24864-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 233274, derecho cero cero cero, la cual es terreno SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-LA VIRGEN, CANTÓN 10-SARAPIQUI, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE 20 MTS LINEALES; al SUR EDGAR RICARDO ZUÑIGA ALVARADO; al ESTE RESTO DE DONAL BALDI EN MEDIO y al OESTE RESTO DE DONAL BALDI EN MEDIO. MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiséis de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintisiete con la base de VEINTISIETE MILLONES DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANAYANCI DEL SOCORRO CESPEDES PÉREZ EXP:24-012080-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con quince minutos del siete de Setiembre del dos mil veintiseis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211467, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.