Inmueble — matrícula 140353 (Lote/terreno)

✅ Libre de gravámenes

📐 326,51 m² 📍 SAN JOAQUÍN, FLORES, Heredia

📍 Ubicación aproximada en SAN JOAQUÍN, FLORES — no es el punto exacto de la propiedad.

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$157.649,65

🗺️ Plano catastrado: H-0125061-1993

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 25-014973-1158-CJ
Boletín 189, ref. 2026211479
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 25-014973-1158-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: $482,83

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	5 de abril de 2027, 8:45 a. m.	$157.649,65	$78.824,82
2do remate	13 de abril de 2027, 8:45 a. m.	$118.237,24 −25%	$59.118,62
3er remate	21 de abril de 2025, 8:45 a. m.	$39.412,41 −75%	$19.706,21

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 25-014973-1158-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON SESENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 140353, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-SAN JOAQUÍN, CANTÓN 8-FLORES, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE VICTOR HERRERA VIQUEZ; al SUR RODRIGO LEON UMAÑA; al ESTE CALLE PUBLICA SANTA BARBARA 11,99MT y al OESTE RODRIGO LEON UMAÑA. MIDE: TRESCIENTOS VEINTISÉIS METROS CON CINCUENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: H-0125061-1993. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del cinco de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintisiete con la base de CIENTO DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON VEINTICUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veinticinco con la base de TREINTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS DOCE DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK (COSTA RICA) SOCIEDAD ANONIMA contra RODOLFO GERARDO HERRERA MORERA EXP:25-014973-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintisiete minutos del dieciseis de Setiembre del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211479, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.