Inmueble — matrícula 474375-001 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DE PASO BAJO LAS CITAS: 2014-181878-01-0027-001, INMOVILIZACION POR ORDEN JUDICIAL BAJO LAS CITAS: 2022-47204701-0006-001, EXP

⚠️ Derecho/cuota parcial, no el bien completo

📐 221 m² 📍 AGUAS ZARCAS, SAN CARLOS, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en AGUAS ZARCAS, SAN CARLOS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡12.650.000,00

🗺️ Plano catastrado: A-1422752-2010

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-003019-1202-CJ
Boletín 189, ref. 2026211505
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-003019-1202-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡57.239,82

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	5 de febrero de 2027, 10:00 a. m.	₡12.650.000,00	₡6.325.000,00
2do remate	15 de febrero de 2027, 10:00 a. m.	₡9.487.500,00 −25%	₡4.743.750,00
3er remate	23 de febrero de 2027, 10:00 a. m.	₡3.162.500,00 −75%	₡1.581.250,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-003019-1202-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🔴 Riesgo alto

⚠️ Alertas

🏘️ Derecho o cuota parcial: No estás comprando el bien completo, sino un derecho o cuota parcial sobre él — vas a compartir la propiedad con los demás dueños, lo que puede generar conflictos legales con ellos.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO BAJO LAS CITAS: 2014-181878-01-0027-001, INMOVILIZACION POR ORDEN JUDICIAL BAJO LAS CITAS: 2022-47204701-0006-001, EXP.:25-00233-0065-PE JUZGADO PENAL II CIRCUITO JUDICIAL ALAJUELA VER 2025 915279, INMOVILIZACION POR ORDEN JUDICIAL BAJO LAS CITAS: 2025-915279-01-0001-001, EXP.:25-00233-0065-PE JUZGADO PENAL II CIRCUITO JUDICIAL ALAJUELA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 474375-001, la cual es LOTE 4, TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-AGUAS ZARCAS, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE HIJOS DE RONULFO CAMACHO S.A.; al SUR HIJOS DE RONULFO CAMACHO S.A. CON SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO; al ESTE HIJOS DE RONULFO CAMACHO S.A.; y al OESTE HIJOS DE RONULFO CAMACHO S.A. MIDE: DOSCIENTOS VEINTIÚN METROS CUADRADOS. PLANO: A-1422752-2010. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del quince de febrero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES CIENTO SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra BISMARK ANTONIO JARQUIN TOLEDO, YARELI DEL CARMEN MIRANDA DAVILA EXP:26-003019-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y cuatro minutos del veintitres de Setiembre del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211505, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.