En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0289-00008585-010901-001 y PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2013-00330283-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número ciento cincuenta y tres mil novecientos cincuenta, derecho 000, la cual es terreno TERRENO INCULTO CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 01 DESAMPARADOS, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE VICTORIANO CASTRO MORA; al SUR CALLE PUBLCIA CON 8M 25CM; al ESTE VICTORIANO CASTRO MORA y al OESTE MARIANO ZU/IGA FALLAS.- MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del seis de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete con la base de CUARENTA MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ALEX DE JESUS CORRALES RIVERA EXP:26-003069-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 25 de setiembre del año 2026. Mariela María Porras Retana, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211552, publicación número: 1 de 2