Inmueble — matrícula 172015 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 311-10424-01-0014-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 472-13928-01-0062-001

📐 1.000,06 m² 📍 LAS HORQUETAS, SARAPIQUI, Heredia

📍 Ubicación aproximada en LAS HORQUETAS, SARAPIQUI — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡27.000.457,47

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 24-010539-1158-CJ
Boletín 189, ref. 2026211572
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 24-010539-1158-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡26.998,84

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	25 de octubre de 2027, 8:30 a. m.	₡27.000.457,47	₡13.500.228,73
2do remate	2 de noviembre de 2027, 8:30 a. m.	₡20.250.343,10 −25%	₡10.125.171,55
3er remate	10 de noviembre de 2027, 8:30 a. m.	₡6.750.114,37 −75%	₡3.375.057,19

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 24-010539-1158-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 311-10424-01-0014-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 472-13928-01-0062-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento setenta y dos mil quince, derecho 000, la cual es terreno PARA LA VIVIENDA CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO LAS HORQUETAS, CANTÓN SARAPIQUI, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE LOTE 17; al SUR LOTE 15; al ESTE MARCO TULIO ARAYA y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: MIL METROS CON SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de octubre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO CATORCE COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra KATTIA MAYELA ARIAS ALVAREZ, RONNY DAVID CARMONA MIRANDA EXP:24-010539-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con treinta y ocho minutos del veintiuno de setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211572, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.