Bien no identificado

❔ Sin verificar

📍 PARAISO, PARAISO, Cartago

📍 Ubicación aproximada en PARAISO, PARAISO — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡8.300.000,00

⚖️ TRIBUNAL COLEGIADO PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Materia: Civil
Expediente: 21-000010-1629-CI
Boletín 189, ref. 2026211593
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 21-000010-1629-CI. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	4 de noviembre de 2026, 2:00 p. m.	₡8.300.000,00	₡4.150.000,00
2do remate	11 de noviembre de 2026, 10:00 a. m.	₡6.225.000,00 −25%	₡3.112.500,00
3er remate	18 de noviembre de 2026, 10:00 a. m.	₡2.075.000,00 −75%	₡1.037.500,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 21-000010-1629-CI en el TRIBUNAL COLEGIADO PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🔴 Riesgo alto
Demandado: ELADIO ELIECER ARAYA MENA
Tipo de proceso: Ordinario

⚠️ Alertas

⚠️ Inconsistencia horaria: El aviso indica "14:00 a.m.", lo cual es contradictorio pues 14:00 corresponde a 2:00 p.m.

💡 Oportunidades

💡 Acceso directo desde calle pública al oeste del terreno

Este análisis es generado automáticamente mediante inteligencia artificial con fines informativos y no sustituye la asesoría ni revisión de un abogado profesional.

Aviso completo

REMATES PODER JUDICIAL (2 VECES) En este Despacho, con una base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES (¢8,300,000.00), sáquese a remate el inmueble del partido de Cartago matricula folio real 252361 derecho 000, naturaleza: TERRENO PARA CONSTRUIR, situada EN EL DISTRITO 01-PARAISO CANTÓN 02 PARAISO DE LA PROVINCIA DE CARTAGO; colinda al NORTE: JEANNETTE MORERA JIMENEZ; al SUR: JORGE ALBERTO BRENES BRENES; ESTE: MIRIAM MORERA JIMENEZ, ANA MARIA, ZEIDY PATRICIA Y YAMILETH TODAS ASTUA MORERA y al OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 15.30 METROS, MIDEN SEGÚN INFORMACIÓN REGISTRAL: DOSCIENTOS CINCO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto se señalan las CATORCE HORAS DEL CUATRO DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (14:00 a.m. 04/11/2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS DEL ONCE DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (10:00 a.m. 11/11/2026) con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES (¢6,225,000.00) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS DEL DIECIOCHO DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (10:00 a.m. 18/11/2026) con la base de DOS MILLONES SETENTA Y CINCO MIL COLONES (¢2,075,000.00) (25% de la base original. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de JORGE ALBERTO BRENES BRENES contra ELADIO ELIECER ARAYA MENA Y OTRO. EXP:21-000010-1629-CI TRIBUNAL COLEGIADO PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO. Hora y fecha de emisión: diecinueve horas con diecinueve minutos del veintinueve de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Miguel Angel Rosales Alvarado, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211593, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.