En este Despacho, Con una base de SETENTA Y SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 294-15919-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 194216-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE L-LOTE2-L CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE A ELLA DE 8,21 METROS; al SUR MUNICIPALIDAD DE LA UNION; al ESTE LOTE 1-L y al OESTE LOTE 3-L.- MIDE: CIENTO SESENTA Y OCHO METROS CON CATORCE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra RONALD OSVALDO ALVAREZ CASTILLO EXP:26-005716-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de agosto del año 2026. Licda. Karol Muñoz Barahona, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211705, publicación número: 1 de 2