En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 389762-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 6PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE: RANCHO RIO TORO S.A. SUR: CALLE PUBLICA ESTE: ILEANA Y EVA UGALDE ARCE OESTE: RANCHO RIO TORO S.A. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS PLANO: A-0866279-2003. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OSCAR EUGENIO MARTIN CORTES ARIAS contra MARIA LORELY ROJAS VASQUEZ EXP:26-002568-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintinueve minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiséis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a NOTAS: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026211708, publicación número: 1 de 2