En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 411-14183-01-0009-001 y RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 411-14183-01-0010-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 315074-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-QUESADA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA, CON UN FRENTE DE 12, 63 METROS SUR: GERMAN ALFARO SANCHEZ ESTE: ROGER ALFARO NAVARRO OESTE: JUAN CARLOS MARIN GONZALEZ Y ANGELA SALAZAR QUESADA MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS CON SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0379005-1997. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra JAIRO DANIEL ALFARO VILLALOBOS EXP:25-000835-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cuarenta minutos del nueve de Setiembre del dos mil veintiséis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a NOTAS: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026211714, publicación número: 1 de 2