Inmueble — matrícula 476610-000 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 493-00465-01-0005-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-535036-010001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 19-000223-1302-FA, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-303610-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 201

📐 460 m² 📍 LA TIGRA, SAN CARLOS, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en LA TIGRA, SAN CARLOS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡4.185.000,00

🗺️ Plano catastrado: A-1465692-2010

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-003072-1202-CJ
Boletín 190, ref. 2026211725
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-003072-1202-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡9.097,83

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	13 de enero de 2027, 9:30 a. m.	₡4.185.000,00	₡2.092.500,00
2do remate	21 de enero de 2027, 9:30 a. m.	₡3.138.750,00 −25%	₡1.569.375,00
3er remate	29 de enero de 2027, 9:30 a. m.	₡1.046.250,00 −75%	₡523.125,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-003072-1202-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES CIENTO OCHENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 493-00465-01-0005-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-535036-010001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 19-000223-1302-FA, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-303610-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-17849-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-17858-010002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-17860-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 476610-000, derecho, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION DE INTERES SOCIAL.- Situada en el DISTRITO 8-LA TIGRA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE: SERVIDUMBRE DE PASO SUR: FIDEL VEGA ALFARO ESTE: ANABELLA CHAVARRIA AVILA OESTE: RESTO DE CAMINO HACIA ADELANTE S.A. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS PLANO: A-1465692-2010. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES CIENTO TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES(75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra CRISTHOFER ARIAS HERNANDEZ EXP:26-003072-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y seis minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiséis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a NOTAS: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026211725, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.