Inmueble — matrícula 604881-000 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-388983-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-91079-01-0033-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-91079-01-0035-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-91079-01-0037-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-91079-010039-

📐 1.300 m² 📍 VENECIA, SAN CARLOS, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en VENECIA, SAN CARLOS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡50.279.487,84

🗺️ Plano catastrado: A-2270489-2021

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-003137-1202-CJ
Boletín 190, ref. 2026211733
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-003137-1202-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡38.676,53

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	13 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡50.279.487,84	₡25.139.743,92
2do remate	21 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡37.709.615,88 −25%	₡18.854.807,94
3er remate	29 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡12.569.871,96 −75%	₡6.284.935,98

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-003137-1202-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CINCUENTA MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-388983-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-91079-01-0033-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-91079-01-0035-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-91079-01-0037-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-91079-010039-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-412356-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-468534-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-14838-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-476195-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 604881-000, derecho, la cual es terreno DE SOLAR.- Situada en el DISTRITO 5-VENECIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE: ASOCIACIÓN ADMINISTRADORA DEL ACUEDUCTO DE VENECIA DE SAN CARLOS SUR: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE NUEVE METROS TREINTA Y OCHO CENTÍMETROS LINEALES Y MARIA EUGENIA CHAVES MENDEZ ESTE: MARIA EUGENIA CHAVES MENDEZ OESTE: MARIA EUGENIA CHAVES MENDEZ MIDE: MIL TRESCIENTOS METROS CUADRADOS PLANO: A-2270489-2021. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del trece de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS NUEVE MIL SEISCIENTOS QUINCE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de DOCE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra PALOMA JOSE CORDERO DAVILA EXP:26-003137-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y seis minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiséis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a. NOTAS: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026211733, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.