En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Servidumbre Trasladada, citas: 32104137-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 272374-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO CONSTRUIDO CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 3 ANSELMO LLORENTE, CANTÓN 13 TIBÁS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE LOTE 27; al SUR LOTE 25; al ESTE LOTE 73 DEST A CALLES Y PARQUES y al OESTE LOTE 73 DEST A CALLES Y PARQUES.- MIDE: DOSCIENTOS DIEZ METROS CON DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Plano: SJ-0358916-1979. Para tal efecto, se señalan las diez horas veinte minutos del quince de octubre del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas veinte minutos del veintitrés de octubre del dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas veinte minutos del dos de noviembre del dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MARIA JOSE NARANJO ALVAREZ EXP:22-001813-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 19 de agosto del año 2026. Yesenia Auxiliadora Hernandez Ugarte, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211737, publicación número: 1 de 2