Inmueble — matrícula 418691-000 (Lote/terreno)

✅ Libre de gravámenes

📐 200 m² 📍 PITAL, SAN CARLOS, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en PITAL, SAN CARLOS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡13.970.000,00

🗺️ Plano catastrado: A-1887043-2016

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002960-1202-CJ
Boletín 190, ref. 2026211743
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-002960-1202-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡69.850,00

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	12 de enero de 2027, 10:00 a. m.	₡13.970.000,00	₡6.985.000,00
2do remate	20 de enero de 2027, 10:00 a. m.	₡10.477.500,00 −25%	₡5.238.750,00
3er remate	28 de enero de 2027, 10:00 a. m.	₡3.492.500,00 −75%	₡1.746.250,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002960-1202-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 418691-000, derecho, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: COTIS DEL NORTE SOCIEDAD ANONIMA SUR: COTIS DEL NORTE SOCIEDAD ANONIMA ESTE: CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS 10 CENTIMETROS DE FRENTE OESTE: COTIS DEL NORTE SOCIEDAD ANONIMA MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS PLANO: A-1887043-2016. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra CHRISTIAM ENRIQUE PORRAS NAVARRO EXP:26-002960-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con diez minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a. NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026211743, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.