Inmueble — matrícula 438804-000 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 574-88521-01-0004-001

📐 313,17 m² 📍 LA PALMERA, SAN CARLOS, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en LA PALMERA, SAN CARLOS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡10.500.000,00

🗺️ Plano catastrado: A-0337117-1996

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002576-1202-CJ
Boletín 190, ref. 2026211747
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-002576-1202-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡33.528,12

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	12 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡10.500.000,00	₡5.250.000,00
2do remate	20 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡7.875.000,00 −25%	₡3.937.500,00
3er remate	28 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡2.625.000,00 −75%	₡1.312.500,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002576-1202-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 574-88521-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 438804-000, derecho, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 9-LA PALMERA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: ENID SOLIS ARIAS SUR: ANGEL AMADOR PINEDA EN MEDIO SERVIDUMBRE DE PASO CON 2 MTS 8 CM DE ANCHO ESTE: DELMA TOBIAS QUIROS BARRANTES OESTE: HIBANY SAKLAS CHAVES MIDE: TRESCIENTOS TRECE METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0337117-1996. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MOISES ALFARO ALFARO contra MARIA JOSEFA SANTAMARIA CAMPOS EXP:26-002576-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cinco minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernández, Juez/a Decisor/a. NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026211747, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.