En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 2015-19933-01-0004-001, RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2015-19933-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 614335-000, la cual es terreno LOTE B. TERRENO DE PASTOS Y BOSQUES. Situada en el DISTRITO 4-SAN JORGE, CANTÓN 14-LOS CHILES, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: GANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A. SUR: GANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A. ESTE: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA Y GANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A. OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 427,16 METROS MIDE: DOSCIENTOS DIECISEIS MIL SETECIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS PLANO: A-2317531-2021. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del quince de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BUFETE MARIN ROJAS S.A. contra SERGIO GERARDO DE SAN RAMON RODRIGUEZ MARIN EXP:26-003610-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y ocho minutos del veintinueve de Setiembre del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a. NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026211749, publicación número: 1 de 2