Inmueble — matrícula 531727-000 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DE PASO, citas 2014-163150-01-0005-001

📐 481 m² 📍 QUESADA, SAN CARLOS, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en QUESADA, SAN CARLOS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡12.809.337,13

🗺️ Plano catastrado: A-1819729-2015

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-003517-1202-CJ
Boletín 191, ref. 2026211857
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 26-003517-1202-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡26.630,64

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	15 de enero de 2027, 8:30 a. m.	₡12.809.337,13	₡6.404.668,57
2do remate	25 de enero de 2027, 8:30 a. m.	₡9.607.002,85 −25%	₡4.803.501,42
3er remate	2 de febrero de 2027, 8:30 a. m.	₡3.202.334,28 −75%	₡1.601.167,14

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-003517-1202-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS NUEVE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (¢12.809.337,13), libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO, citas 2014-163150-01-0005-001; SERVIDUMBRE DE LÍNEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO, citas 2014-304635-01-003-001; SERVIDUMBRE DE LÍNEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO, citas 2014-335465-01-0001-001; SERVIDUMBRE DE PASO, citas 2015 - 61642-01-0002-001; SERVIDUMBRE DE PASO, citas 2015-116704-01-0003-001; y SERVIDUMBRE DE PASO, citas 2015-133919-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 531727-000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN. SITUADA EN EL DISTRITO 1-QUESADA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: al NORTE, MATASA PROPIEDADES S.A.; SUR, MATASA PROPIEDADES S.A.; ESTE, MATASA PROPIEDADES S.A.; OESTE, SERVIDUMBRE DE PASO Y MATASA PROPIEDADES S.A. MIDE: CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS. PLANO: A-1819729-2015. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del quince de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SIETE MIL DOS COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (¢9.607.002,85) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS DOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (¢3.202.334,28) (25% de la base original). NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARLENE AVALOS SEQUEIRA. EXP:26-003517-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y cinco minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis. Hellen Gutierrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211857, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.