Inmueble — matrícula 274910-001-002

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS Y RESTRICCIONES, citas 403-00640-01-0933-001, y CONDICIONES, citas 403-00640-01-0934-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 274910-001-002, cuya NATURALEZA es PARA LA VIVIENDA LOTE 9

⚠️ Derecho/cuota parcial, no el bien completo

📐 815,49 m² 📍 RÍOS, UPALA, Alajuela

🔒 Creá tu cuenta gratis y desbloqueá todos los remates

₡17.595.000,00

🗺️ Plano catastrado: A-0090897-1993

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-003496-1202-CJ
Boletín 191, ref. 2026211858
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-003496-1202-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡21.575,98

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	14 de enero de 2027, 8:30 a. m.	₡17.595.000,00	₡8.797.500,00
2do remate	22 de enero de 2027, 8:30 a. m.	₡13.196.250,00 −25%	₡6.598.125,00
3er remate	sin fecha	₡4.398.750,00 −75%	₡2.199.375,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-003496-1202-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🔴 Riesgo alto

⚠️ Alertas

🏘️ Derecho o cuota parcial: No estás comprando el bien completo, sino un derecho o cuota parcial sobre él — vas a compartir la propiedad con los demás dueños, lo que puede generar conflictos legales con ellos.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (¢17.595.000,00), libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, citas 403-00640-01-0933-001, y CONDICIONES, citas 403-00640-01-0934-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 274910-001-002, cuya NATURALEZA es PARA LA VIVIENDA LOTE 9. SITUADA EN EL DISTRITO 6-DOS RÍOS, CANTÓN 13-UPALA, PROVINCIA DE ALAJUELA. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. COLINDA: al NORTE, CALLE PÚBLICA; SUR, I D A; ESTE, LOTE 10; OESTE, LOTES 5, 6 Y 8. MIDE: OCHOCIENTOS QUINCE METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0090897-1993. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES CIENTO NOVENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (¢13.196.250,00) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del primero de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (¢4.398.750,00) (25% de la base original). Se informa que dentro de la base para remate se encuentra contemplado el monto subsidio de bono de vivienda correspondiente a la suma de ¢7.586.000,00. NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ALEXANDER RODRIGO HIDALGO QUESADA y MARIANELLA CANALES CONTRERAS, EXP:26-003496-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con veintitrés minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211858, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.