Inmueble — matrícula 594505-000 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 329-09478-01-0901-001 y 361-05535-01-0902-001

📐 1.133,15 m² 📍 SAN ANTONIO, LEON CORTES CASTRO, San José

📍 Ubicación aproximada en SAN ANTONIO, LEON CORTES CASTRO — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡39.271.385,72

🗺️ Plano catastrado: J-0495839-1998

Boletín 191, ref. 2026211881
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡34.656,83

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	17 de noviembre de 2026, 2:30 p. m.	₡39.271.385,72	₡19.635.692,86
2do remate	25 de noviembre de 2026, 2:30 p. m.	₡29.453.539,29 −25%	₡14.726.769,64
3er remate	4 de diciembre de 2026, 2:30 p. m.	₡9.817.846,43 −75%	₡4.908.923,21

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente sin dato en el sin dato antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este despacho, con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 329-09478-01-0901-001 y 361-05535-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 594505-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 6-SAN ANTONIO, CANTÓN 20-LEON CORTES CASTRO, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE: ALICIO MORA PADILLA. Al SUR: CALLE PUBLICA. Al ESTE: ALICIO MORA PADILLA. Al OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO ALICIO MORA PADILLA. MIDE: MIL CIENTO TREINTA Y TRES METROS CON QUINCE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: SJ-0495839-1998. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS DIECISIETE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ALIANZA DE PEREZ ZELEDON R L contra SERGIO LUIS GERARDO LEIVA ROBLES. EXP:25-006833-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 30 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211881, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.