Inmueble — matrícula 161445-001-002

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 271-03737-01-0901-001, 271-03737-01-0903-001, 305-04956-01-0901-001, 306-00437-01-0901-001, 306-00437-01-0906-001, 306-00437-01-0909-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 435-17148-01-0243-001

⚠️ Derecho/cuota parcial, no el bien completo

📐 2.798,89 m² 📍 SANTA TERESITA, TURRIALBA, Cartago

📍 Ubicación aproximada en SANTA TERESITA, TURRIALBA — no es el punto exacto de la propiedad.

🔒 Creá tu cuenta gratis y desbloqueá todos los remates

₡10.955.000,00

Boletín 191, ref. 2026211889
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡3.914,05

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	17 de noviembre de 2026, 9:30 a. m.	₡10.955.000,00	₡5.477.500,00
2do remate	25 de noviembre de 2026, 9:30 a. m.	₡8.216.250,00 −25%	₡4.108.125,00
3er remate	4 de diciembre de 2026, 9:30 a. m.	₡2.738.750,00 −75%	₡1.369.375,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente sin dato en el sin dato antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🔴 Riesgo alto

⚠️ Alertas

🏘️ Derecho o cuota parcial: No estás comprando el bien completo, sino un derecho o cuota parcial sobre él — vas a compartir la propiedad con los demás dueños, lo que puede generar conflictos legales con ellos.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 271-03737-01-0901-001, 271-03737-01-0903-001, 305-04956-01-0901-001, 306-00437-01-0901-001, 306-00437-01-0906-001, 306-00437-01-0909-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 435-17148-01-0243-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 161445-001-002, la cual es terreno PARA VIVIENDA. Situada en el DISTRITO 5-SANTA TERESITA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE PARCELA 19; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE CALLE PÚBLICA y al OESTE CALLE PÚBLICA. MIDE: DOS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A. contra GEICEL PATRICIA PORTUGUEZ CANTILLO, MANUEL JESUS SALAZAR SANABRIA, MARLENE SALAZAR ALVARADO, YOLANDA ALVARADO VARGAS. EXP:26-004228-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 21 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211889, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.