Inmueble — matrícula 323604 (Casa)

✅ Libre de gravámenes

📐 141,58 m² 📍 SAN RAFAEL, SAN RAMON, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en SAN RAFAEL, SAN RAMON — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡8.977.622,80

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN).
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 25-002891-1764-CJ
Boletín 191, ref. 2026211973
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 25-002891-1764-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡63.410,25

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	12 de enero de 2027, 9:00 a. m.	₡8.977.622,80	₡4.488.811,40
2do remate	21 de enero de 2027, 9:00 a. m.	₡6.733.217,10 −25%	₡3.366.608,55
3er remate	2 de febrero de 2027, 9:00 a. m.	₡2.244.405,70 −75%	₡1.122.202,85

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 25-002891-1764-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número trescientos veintitrés mil seiscientos cuatro, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 6-SAN RAFAEL, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE RODOLFO HUERTAS RODRIGUEZ; al SUR INDUSTRIA Y VIVIENDA SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE CALLE PUBLICA, CON UNA MEDIDA DE 7.59 METROS y al OESTE INDUSTRIA Y VIVIENDA SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: CIENTO CUARENTA Y UN METROS CON CINCUENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DIECISIETE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN.(CONAPE) contra ARIANA DE LA TRINIDAD HIDALGO MADRIGAL, GANADERIA LA TRINIDAD HSH DE GUANACASTE SOCIEDAD DE RESPOSABILIDAD LIMITADA EXP:25-002891-1764-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 29 de setiembre del año 2026. Merlin Rocio Murillo Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211973, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.