En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento veintiocho mil ochocientos cuarenta y siete, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno DE PASTOS. Situada en el DISTRITO PAQUERA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE ROCIO BELOSO; al SUR FRANCISCO Y MARIA YINETTE NARANJO SOTO Y FABIO ZÚÑIGA MORALES; al ESTE ROCIO BELOSO y al OESTE CALLE PÚBLICA. MIDE: CIENTO TRES MIL QUINIENTOS VEINTISIETE METROS CON OCHENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES WEITANG DE COSTA RICA S.A. contra MELISSA CHAVARRIA NUÑEZ EXP:18-001110-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 30 de setiembre del año 2026. Merlin Rocio Murillo Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211975, publicación número: 1 de 2