Inmueble — matrícula 519955-000 (Lote/terreno)

✅ Libre de gravámenes

📐 311,47 m² 📍 FLORENCIA, SAN CARLOS, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en FLORENCIA, SAN CARLOS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡12.300.000,00

🗺️ Plano catastrado: A-0287444-1995

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-003587-1202-CJ
Boletín 191, ref. 2026212012
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-003587-1202-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡39.490,16

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	13 de enero de 2027, 1:30 p. m.	₡12.300.000,00	₡6.150.000,00
2do remate	21 de enero de 2027, 1:30 p. m.	₡9.225.000,00 −25%	₡4.612.500,00
3er remate	29 de enero de 2027, 1:30 p. m.	₡3.075.000,00 −75%	₡1.537.500,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-003587-1202-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 519955-000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE CINCO; al SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10.84 METROS; al ESTE LOTE PRIMERO y al OESTE LOTE TERCERO. MIDE: TRESCIENTOS ONCE METROS CON CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0287444-1995. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-889395 contra IRMA NIDIA DELGADILLO JIMÉNEZ EXP:26-003587-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con seis minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiseis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212012, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.