Inmueble — matrícula 473594-000 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 491-14004-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 540-07780-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 567-86220-01-0001-001

📐 3.964,55 m² 📍 PEÑAS BLANCAS, SAN RAMON, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en PEÑAS BLANCAS, SAN RAMON — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡36.476.841,00

🗺️ Plano catastrado: A-1262505-2008

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-003728-1202-CJ
Boletín 191, ref. 2026212014
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-003728-1202-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡9.200,75

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	18 de enero de 2027, 8:00 a. m.	₡36.476.841,00	₡18.238.420,50
2do remate	26 de enero de 2027, 8:00 a. m.	₡27.357.630,75 −25%	₡13.678.815,38
3er remate	3 de febrero de 2027, 8:00 a. m.	₡9.119.210,25 −75%	₡4.559.605,13

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-003728-1202-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 491-14004-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 540-07780-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 567-86220-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 473594-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 13-PEÑAS BLANCAS, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE QUEBRADA EN MEDIO QUINTA EL DIAMANTE DOS; al SUR CALLE PUBLICA CON 64 METROS 22 CENTIMETROS DE FRENTE; al ESTE EUGENIO RODRIGUEZ GARCIA y al OESTE EL ARRULLO DEL DIAMANTE S.A. MIDE: TRES MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-1262505-2008. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES CIENTO DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS DIEZ COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO COSTARRICENSE DE ELECTRICIDAD (ICE) contra MARCO TULIO VALVERDE MONGE EXP:26-003728-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con trece minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212014, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.