En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 448-17716-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 487065, derecho 000, la cual es terreno LOTE 1 TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELITA, CANTÓN 10-ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 17 METROS 16 CENTÍMETROS; al SUR WILLIAM FALLAS MATA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 6 METROS 90 CENTÍMETROS DE FRENTE y al OESTE LOTE DOS Y NURY PATRICIA AGUILAR MONGE.- MIDE: CIENTO CINCUENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0518333-1998. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta minutos del uno de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EL BUDA DE PIEDRA S.A. contra OLMAN LEONEL SALAS CASTRO, SOCIEDAD INTERNACIONAL DE LA OSA DEL PACIFICO S.A. EXP:26-008032-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 25 de setiembre del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212038, publicación número: 1 de 2